房地产企业商品房销售合同如何缴印花税

蜗牛派 — Sat, 15 Aug 2020 02:10:48 +0000

问题：我们是一家房地产开发公司，我公司于购房业主签订的品房销售合同是按“购销合同”还是按“产权转移书据”贴花？

答：财税[2006]162号文件规定：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。

提示：此文件是二○○六年十一月二十七日下发的，在此之前对房地产开发企业签订的“商品房销售合同”一直按“销售合同”征收印花税。现在无论是“一手房”还是“二手房”全部按产权转移书据征收印花税。

购销合同按所载金额的万分之三贴花：产权转移书据按所载金额的万分之五贴花。

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发电厂与电网之间签订的售电合同，是否要贴花？

蜗牛派 — Sat, 15 Aug 2020 01:50:02 +0000

问题：发电厂与电网之间签订的售电合同，是否要贴花？

　答：财税[2006]162号文件规定：对发电厂与电网之间、电网与电网之间（国家电网公司系统、南方电网公司系统内部各级电网互供电量除外）签订的购售电合同按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不属于印花税列举征税的凭证，不征收印花税。

提示：对于发电厂与电网之间的售电行为签订的购售电合同，应按购销合同万分之三的税率贴花。