青客公寓 – 蜗牛派

青客公寓拟1.3亿美元收购一长租公寓企业，新增7.2万套房源

蜗牛派 — Wed, 22 Jul 2020 23:37:27 +0000

蜗牛派7月22日消息，青客公寓发布公告称，公司将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券，同时公司将收购国内一长租公寓企业，并新增7.22万套房源。

青客公寓公告称，旗下子公司已与国内一家长租公寓企业签订协议，收购该公寓品牌的主要资产，本次收购预计青客将获得7.22万套租赁房源，交易总对价1.3亿美元，该交易预计将于今年12月31日完成。

官网显示，成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司（简称“青客公寓”）是中国公共租赁住房提供商，2019年其房源量近10万间，业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

作为国内长租公寓首个赴美上市品牌，青客公寓于2019年11月5日在纳斯达克全球市场挂牌交易，股票代码“QK”。

这也是青客公寓自2019年完成IPO以来的第三次收购。公告显示，在此次收购之前，青客公寓于2019年12月并购了天津一公寓品牌企业，今年1月又成功收购四川领先公寓品牌四川成都和重庆的资产。之前两次并购青客公寓共获得约4.9万个租赁单位。而此次并购完成后，公司通过并购获取的租赁单位累计约12.1万个。

作为“二房东”，青客公寓一度陷入舆论压力。今年年初，青客公寓以亏损为由对部分旗下管理的未满租房源“强制降租金”，对于不接受降租的房东采取解约操作，由此遭到房东维权。随之而来的新冠肺炎疫情更是让长租公寓企业雪上加霜。

今年5月29日，一则关于“青客公寓倒闭、售后安排退款”的消息更是在朋友圈广为传播对此，青客公寓发布声明称，“公司目前遇到了资金困难，但目前公司仍在正常运营中，一定会承担起应付款项的支付责任，不会逃避，对网络上恶意传播的不实谣言，青客保留依法追究的权利。”

青客管理层表示，“此次可转债的成功发行充分展示了投资人对中国长租公寓市场的长期看好，并对青客未来的发展充满信心，尽管此次疫情对行业带来了相当大的挑战，但危机与机会并存。青客将其他运营更多优质租赁资产整合到自身的管理系统中，从而进一步扩大规模，提升整体运营效率和盈利能力。”

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青客公寓任命Chengcai Qu先生为新一任公司首席运营官

蜗牛派 — Fri, 12 Jun 2020 23:38:48 +0000

蜗牛派消息，中国租赁住房供应商青客公寓（QK.US）已任命Chengcai Qu先生接替Zhaochun Zheng先生成为公司首席运营官，同时Zhaochun Zheng将继续担任公司董事，该任命于今日生效。

据悉，Chengcai Qu先生自2013年起担任青客公寓副总裁，2020年起担任公司董事。

青客公寓：首席战略官兼高级副总裁Jackie Qiang You辞职

蜗牛派 — Thu, 07 May 2020 08:33:14 +0000

2020年5月5日，中国上海（全球新闻）— Q＆K International Group Limited（纳斯达克股票代码：QK）（“ Qingke”或“ Company”）是中国领先的技术驱动的长期公寓租赁平台，今天宣布：自2020年5月6日起，出于个人原因，尤成强女士辞去了青客首席战略官兼高级副总裁的职务。

青客创始人兼首席执行官金光杰先生评论说：“我要感谢成龙对公司做出的巨大贡献，尤其是她在我们去年11月成功在纳斯达克成功进行首次公开募股和上市中所发挥的广泛作用。” ，“我们祝愿她在未来的工作中取得圆满成功。”

青客公寓纳斯达克上市挂牌，成国内长租公寓首个赴美上市品牌

蜗牛派 — Mon, 11 Nov 2019 01:08:19 +0000

11月5日，长租公寓服务商青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易，股票代码“QK”。此次，青客公寓宣布其首次公开募股发行，以每股17美元的价格发行270万股美国存托股票（简称“ADS”），上市募资总额约为4590万美元。

青客公寓成功在纳斯达克挂牌交易，也意味着青客公寓成为国内长租公寓首个赴美上市的品牌。

此次，青客公寓的发行价为此前推介区间的下限，每股17美元，较此前公布的发行规模也几近对折。

10月25日，青客公寓曾向美国证券交易委员会（SEC）递交了更新后的招股书，申请在纳斯达克上市，发行520万股ADS（美国存托股票），每股ADS相当于20股A类普通股，发行区间为每股ADS17美元至19美元，最高募资近1亿美元。

不过，上市前夕，青客公寓于11月2日再度更新招股文件，宣布下调发行规模。

官网显示，成立于2012年的上海青客设备租赁有限公司（简称“青客公寓”）是中国公共租赁住房提供商。截至2018年底房源量近10万间，业务范围覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴等城市。

招股书显示，截至2019年6月30日，青客公寓的营业收入为8.979亿元，且处于亏损状态，净亏损额为3.73亿元。回顾过往两年，青客公寓亦处亏损状态，在2017年及2018年净亏损分别为2.45亿元、4.99亿元。

成立7年来，招股书显示截至2019年6月30日，青客公寓累计亏损额为人民币20.286亿元。

另据青客公寓招股书，青客公寓的总负债也超过总资产。截至2019年6月30日，青客公寓总资产20.3亿元，总负债27亿元。

按照招股书上的介绍，截至2018年12月31日，青客公寓在中国品牌长期公寓租赁市场的主要运营商中排名第三。青客公寓此次IPO募集所得资金将用于扩张所覆盖的公寓和房间数量，并投资于技术升级和基础设施改造，另有用于一般营运用途。

天眼查数据显示，青客公寓注册资本1000万人民币，法定代表人、最终受益人为青客公寓创始人金光杰。

值得一提的是，紧随青客公寓之后，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓也已于10月28日正式向美国证券交易委员会（SEC）递交招股书，拟进行首次公开募股（IPO），计划将以“DNK”为交易代码登陆纽交所。这也是继青客公寓后，国内第二家拟赴美上市的长租公寓品牌。

“青客公寓”11月5日在纳斯达克挂牌上市

蜗牛派 — Mon, 04 Nov 2019 03:56:01 +0000

蜗牛派讯长租公寓服务商“青客公寓”于11月2日再次更新了其向美国证券交易委员会递交的F-1招股文件，预计将以“QK”为股票代码于11月5日在纳斯达克挂牌上市。在距离上市仅4天时，青客公寓选择将此次IPO的发行规模从此前的520万股ADS下调近一半至270万股ADS。以每股ADS 17至19美元的发行区间计算，其最高募资金额也从此前的近1亿美元减少至约5000万美元。

青客公寓11月5日挂牌纳斯达克，最高募资近1亿美元

蜗牛派 — Mon, 28 Oct 2019 00:58:59 +0000

蜗牛派讯，青客公寓此次IPO总计将发行520万股ADS（美国存托股票），每股ADS相当于20股A类普通股，发行区间为每股ADS 17至19美元，最高募资近1亿美元。本次IPO承销商名单相比首次披露的版本有了较大变动，除了担任联席主承销商的摩根士丹利和中金公司外，还新增了质数资本、光大新鸿基、老虎证券以及中信建投国际四家投行担任副承销商。