自2016年以来，本轮楼市调控周期持续进行，其策略是因地制宜、因城施策、分类调控、一城一策。随着各地房地产释放发展的冷热不均，较早的西安、苏州等城市分别升级了限购限售政策；紧盯市场变化，合肥、东莞等地也及时收紧土拍政策；8月份过后，人才新政不断发力，上海、天津、南京部分区域放松限购，长沙、三亚降低人才购房门槛；当然也有闹剧如恩施的“止跌令”、张家港限售“一日游”。

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