特色小镇，因其在助力新型城镇化、产业转移、服务型城市建设上的功能，成为化解大城市病、支持城市发展的重要载体。把握特色小镇的角色定位，有助于企业理解政府诉求，在获取、规划和运营项目上都能够有更明确的方向。与此同时，在政策的严控下，特色小镇项目的开发迎来挑战。近年来，在政策主导下，特色小镇经历了由热到冷、由冷到稳的过程。如今，小镇行业挑战与机遇并存，迈入战略窗口期，存在重要发展机遇，小镇企业目前的发展重点在于争取创建典型项目，为未来谋求复制打好基础。

2020年8月18日-8月21日，亿翰智库在上海隆重举办2020中国房地产业战略峰会，期间重磅发布2020中国特色小镇运营商综合实力TOP50研究成果。据2020中国特色小镇运营商综合实力TOP50榜单显示：华侨城集团、中青旅、绿城小镇集团、蓝城集团、灵山集团（拈花湾）、碧桂园产城、华润集团、万达集团、鑫创科技、融创文旅等50家运营商上榜。

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