2020年女性置业报告：女性名义购房套均总价已超过男性

蜗牛派 — Tue, 11 Aug 2020 02:54:54 +0000

消费社会里的价值排序是“女人、孩子、老人、狗、男人”，从购物、旅游，到买车、买房，女性的消费能力越来越高，消费观念也发生了重大变化。

2018年，贝壳研究院发布的报告中显示女性购房者比例达到了近7年来的最高值，占比46.7%，2019年，男女购房用户比例已基本持平，分别达到51%和49%，并且一线城市中除了广州之外，“北上深”购房女性均多于男性。

近日，据万科的数据显示，2019年，以女性名义购房的套均总价以174万元超过男性的173万元。

《2020年女性置业报告》

在买房这件人生大事上，女性的主动性和主导性越来越强。越来越多的女性想要给自己买一套房，可能是为了投资，也可能只是单纯的想要拥有一个属于自己的容身之所，亦或是找寻一种安全感。

所谓“女性购房者”，只要在过户签约时有女性名字就算。

从贝壳找房的数据可以看出，所有年龄段及大龄女青年的购房占比在2012年时只有不足10%，从2016年以来一度飙升，在2018年购房占比已上涨至47%左右。

以我爱我家杭州市场数据为例，2019年想要“独立购房”的购房群体正在壮大，这一群体中，女性的占比远超男性，达到54.77%，男性购房比例下降至45.23%。

除此之外，根据58同城、安居客发布的《2020年女性置业报告》，参与调研的女性分布在一线及新一线城市，年龄在20岁以上，调研结果表示81.7%的女性受访者计划在5年内置业。

从房屋总价来看，选择总价在100-200万区间的女性占比47.9%。对于购房的资金来源，有38.8%的女性表示能够自己独立购买，40.4%的女性表示需要和另一半共同负担购房资金，也有约20%女性表示需要父母支持。
全美房地产经纪人协会（NAR）做过一项研究，自1981年后，全美范围内，单身和未婚女性的拥房人数就在逐步攀升，到2016年，单身和未婚女性的拥房人数已经远远超过单身和未婚男性。

2018年，一个“女性是否应婚前买房？”的问题登上知乎话题热榜。3817个回答，几乎全部支持女性婚前独立购房，并且大多数回答问题的网友，均将买房与“安全感”做了直接关联。

女性的压力

统计数据总是比日新月异的现代社会要慢上一拍。

根据2018年国际劳工组织发布的《全球就业和社会展望》，2018年女性的全球劳动力参与率为48.5%，比男性低26.5个百分点，自1990年以来，这一差距缩小了2个百分点。

2019年，美银美林发布“她经济（she-conomy）”报告称当前女性积累财富的速度是男性的1.5倍，预计到2020年，女性将持有全球72万亿美元的金融资产，为2010年水平的两倍。尽管经济上的性别差距正在缩小，但按照目前的速度来看，两性财富平等仍然还需202年才能实现。
智联招聘发布的《2019中国女性职场现状调查报告》显示，2019年中国男性整体月平均收入为9467元、而女性的相应收入为7245元。这也就意味着，职场女性整体收入大约是男性收入的76%左右。
在高层管理人员中，男性比例高达81.3%，女性仅有18.7%。在结婚生子之后重返工作岗位时，两性之间的收入差距进一步扩大。
美银美林提出，若提高女性的职场平等程度，其结果可推动全球经济在未来六年内增长三分之一，即28万亿美元。
此前智联招聘发布的《2018年职场人婚恋观调研报告》显示，76%的男性认为婚姻是必需品，女性只有49%。基于此，女性的单身比例为71%，男性仅66%。

对于大龄单身女青年来说，很多人认为“房子比婚姻更让人有安全感”。

与恋爱相比，房子既能改善生活质量，又是一种投资。自己有一房傍身，哪怕另一半没房，也不用担心爱情被现实打败。

自己名下有房，口袋有钱，车里有油，这才是实实在在的安全感。

最近火爆的电视剧《三十而已》，主角之一的顾佳条线剧情发展，让不少网友高呼“人间真实、日常恐婚”。

除了职场压力，家庭压力也无法躲避，太累了。

并非鼓吹两性对立

在社交平台上流行着这样一句话“男人有了房子才有底气结婚，而女人有了房子就有了底气不结婚。”

“剩女”，是2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。也不知道谁规定的，年龄线划在了27岁。好像一过了27岁生日的零点，公主就立刻变成灰姑娘，哦不，是老姑娘。

与“女人27岁没结婚就会变成‘剩女’”的观点如影随形的，是另一个观点，“没房的男人娶不到老婆”。2012年的一项调查报告显示，许多年轻男性对媒体铺天盖地的报道——丈母娘不让自己的女儿嫁给无房男人——持相信态度。

零点研究咨询集团和凤凰网于2012年在北京、上海、广州和深圳针对数千位购房者进行的调查，数据显示，80%的婚房房产证上写有男性的名字，写有女性名字的只占30%。

许多在2007年（媒体开始掀起‘剩女’宣传运动的时候）及以后结婚的女性，结婚的时候都放弃了自己的财产权利，以至于女性购房占比在2012年时只有不足10%。

正因为居住性房产主要集中在男性受众，最高人民法院2011年对于《婚姻法》的司法解释被视为女性财产权利的严重倒退——离婚双方如果无法对财产分割达成一致意见，则任意一方有权保留登记在己方名下的财产。

网络平台的言论中，两性对立时有发生。社会的共识是男女平等，但大家并没有真正找到男女平等适合的切入点。换句话说，婚姻与房子深度捆绑，并非适婚青年们的错，而是整个社会的问题。

这世上有千千万万种活法，很多条道路都可以通往幸福的人生。能把单身生活过好的人，也是能把两个人的日子过好的人，因为她们都能够享受当下。不要被舆论影响，每个人都有选择活法的权力。

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《2020年女性置业报告》

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