蜗牛派蜗牛派消息，美银美林发表研报表示，将中国金茂(00817)由“买入”评级下调至“中性”，维持目标价6.3港元不变，较每股资产净值预测折让35%。
该行称，中国金茂以超30%的溢价私有化金茂酒店-SS(06139)，这背后缺乏良好的财务回报潜力和足够的商业理由，加上2020财年业务或有大部分来自一次性收益，业绩前景不明朗，
该行表示，本次私有化交易将拖累该公司盈利的1%至2%，并影响净负债率约5%，但相信其拥有融资优势，与同业公司相比，其合约销售增长较快，下行空间不大。
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