美银美林：上调华润置地（01109）目标价至42港元，维持“买入”评级

蜗牛派消息，美银美林目前将华润置地（01109）目标价由40港元上调至42港元，评级维持“买入”。

美银美林指出，华润置地今年上半年收益同比下跌2%，核心盈利增长3%，高出市场预期9%，中期股息增加17%至每股0.15元人民币，而公司将派息比率目标上调至37%。

美银美林认为，对华润置地提升派息比率及计划分拆物管业务上市以释放估值价值持乐观态度，美银美林认为公司经常性租金收入每年增长15%的五年目标应该可以支持更高的派息率，这将为公司带来估值重估的机会，因此将其目标价由40港元升至42港元，维持“买入”评级。