蜗牛派2020年1月6日，贝壳找房发布了《2019租客居住报告》（以下简称“报告”），对租客群体的租赁现状进行了调研。
报告显示，90后已经成为租赁市场的主力军，在数据分析的样本城市中，新一线城市的租客平均年龄在30岁左右，其中重庆的租客平均年龄最低，为28.2岁，而在一线城市中，由于较高的房价压力，大龄租房人群仍占较高比例，北京的租客平均年龄最高，为34.5岁。
报告显示，尽管嘴上喊着“逃离北上广”，但聚集在一线城市的租客数量依然是最多的，占比达到23.27%，整体而言，大部分流动人口依然集聚一线城市。
同时，对一线城市良好的医疗、教育、就业等资源的需求依然庞大，希望租住在广州及上海的租客数量各占总租客数量的13%，希望租住在北京的租客数量接近12%，广、沪、京在租客理想租住的城市中依然位居第二、第三和第四。
不过，部分年轻人群也表现出了对生活压力较小的新一线城市的向往，数据显示，15.98%的租客希望租住的理想城市是成都，在各城市中排名第一，希望租住在杭州的租客比例也超过10%，在各城市中排名第五。
房租价格是“逃离北上广”念头萌发的重要影响因素，报告显示，北上深的单位面积租金均处于70-80元/平方米/月，而成都的单位面积租金在30元/平方米/月，不到一线城市的一半，杭州单位面积租金在新一线城市中位居第一，超过50元/平方米/月。
城市居住压力大，但租客们对“租来的生活也是生活”的理念接受度显著提升，报告显示，78.29%的租客认为租房不会影响生活品质，其中，43%的租客愿意花五千至一万元用于出租屋的改造布置，9%的租客愿意花超过一万元。
此外，由于年轻租房人群独居化、个性化的趋势，租房人群也成为了“它经济”的重要参与者，报告调研的租客中，有68.27%已经至少养了一只宠物，在养宠物租客群中，49.68%养狗，27.91%养猫，10.83%养兔子，7.34%养仓鼠，4.24%养了其他宠物。
