2020商业步行街改造提升白皮书-戴德梁行

报告简介：

2020年7月9日，戴德梁行正式发布《2020商业步行街改造提升白皮书》。近年来，随着经济蓬勃向好，我国的商业步行街也得到长足发展。据统计，全国经营面积在2万平方米以上的步行街超过2100条，总经营面积超过1亿平方米。但从发展现状来看，我国现存步行街存在文化内核缺失、功能定位混乱、业态内容同质化、建筑规划不合理等多重问题，改造提升迫在眉睫。

本白皮书结合国家最新政策、时下社会环境及商业市场环境，分析步行街改造提升的要点及实操痛点，提出针对性解决方案，并立足时代背景，提出商业步行街的发展趋势，助力商业步行街这一城市名片可持续发展。

白皮书就未来步行街改造提升提出三个方向：
POD（Pedestrian Street-Oriented-Development）发展模式
即以步行街为中心，最大化步行街人流价值，带动周边产办、商业、文化、教育、居住等多种功能，打造实现更加立体、复合、多元化的“步行街生态区域”

科技运用，智慧商业
新零售时代，实体商业提供全场景消费体验未来，智慧商业是大势所趋，步行街改造更应顺应5G大势，应用AI、大数据和云计算于零售中。

绿色无废商业
未来步行街践行可持续发展理念，需要从业态品牌组合、公共活动组织等各个方面打造绿色环保的购物环境，引领绿色生活方式和消费理念。商业比例当适度下降，充实整体功能，提升消费客群质量。

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