蜗牛派每个人都知道，出租房屋需缴纳个人所得税。他需要付多少钱，一个月他会付多少钱？我不认为很多人都知道，那么计算出租房屋个人所得税的标准是什么？我们来看看如何说以下内容。
问：有多少套住房可供出租，我如何缴纳个人所得税？
答：个人住房租金是“个人所得税法”规定的财产租赁收入。物业租赁收入是指租赁建筑物，土地使用权，机器设备，车辆和船舶以及其他财产的个人所获得的收入。物业租赁收入是扣除法定费用后每个人收入的应纳税所得额。如果每次收入不超过4000元，费用减少800元，每次收入超过4000元，扣除20％的费用。物业租赁收入是一个月的收入。物业出租人，即纳税人在出租物业过程中缴纳的税款（即营业税，城建税等）和教育附加税，应当从物业租赁收入中扣除。纳税人根据其纳税（纳税）证明。同时，如果纳税人负责出租物业的实际费用的维修费用，如果允许扣除有效和准确的凭证，但每次限制为800元，一旦扣除不是完成后，下一次扣除将被允许，直到扣除结束。直到。其计算公式为：
1每次（月）收入不超过4000元：
应纳税额=[（每（月）收入 – 物业租赁税 – 维修费） – 800元]×适用税率
2每次（月）收入超过4000元：
应纳税额=[（每（月）收入 – 物业租赁税 – 维修费）×（1-20％）]×适用税率
物业租赁收入的适用税率为20％。但是，从2001年1月1日起，个人所得税将按个人以市场价格租赁的个人住房收入的10％征收。
