蜗牛派蜗牛派消息，希慎兴业(00014)昨日(29日)发出盈利警告，高盛发表报告，维持其目标价27.4港元及“沽售”评级。
据悉，由于公共卫生事件对经济带来不利情况，在投资物业价值重估达到40亿港元的亏损下，该公司上半年可能转盈为亏。该行认为，对公司发布盈警预告并不感到意外，因为希慎集中在香港奢侈品零售，同时过去已有几间同行企业发布盈警。该行预计，希慎今年经常性溢利将跌14%，派息将会持平；全年零售租金收入将跌26%，写字楼跌3%。
该行称，预计香港零售租金将会重整，未来或会出现续租租金下跌、租户优惠方案及更高的空置率。该行还表示，香港零售将呈现L型复苏，鉴于希慎集中在奢侈品零售，加上铜锣湾复苏速度比尖沙咀及中环慢，该行认为其零售租金收入将需要更长时间来进行调整。未来若大型品牌开始进行整合店铺，将对希慎发展不利。
