销售住房发生的装修费是否可以扣除？

问题：我要销售了一处自已居住的住房，此住房在我居住使用期间进行了装修，请问：在我销售房屋时，在缴纳个人所得税时是否可以扣除装修费用？

答：国税发[2006]108号文件规定：

1.支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：

（1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；

（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%.

纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的，不得再重复扣除装修费用。

2.支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。

3.纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。本条规定自2006年8月1日起执行。

提示：也就是说如果您能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，您转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%.但是您要注意，此项规定是从2006年8月1日起执行的。