汇丰研究：下调新世界发展(00017)目标价至50.8港元，维持“买入”评级

蜗牛派消息，汇丰研究目前将新世界发展(00017)目标价由51.2港元下调至50.8港元，维持“买入”评级。

汇丰研究发表报告指出，新世界发展将于9月30日公布其2020年度业绩，预期核心盈利下降7.1%至82亿港元，主要原因是其物业销售入账延期、零售和酒店业务转弱，预期派息持平在2.04港元，当中包括股份4合1的调整。

该行预计，该公司2021-22年度盈利将会有所复苏，预期增长10-16%，原因是来自中国香港物业销售贡献增加，加上投资物业增加，因此维持“买入”评级，但目标价由51.2港元下调至50.8港元。

该行指出，新世界发展2021年度预期将推出大围站1-3期项目，目前正待批预售，但该行对项目延期感到失望。但是，项目如果可以在销售方面有所表现，这将起到正面作用。预期该公司将继续在中国香港和大湾区扩充，特别是深圳和广州。