蜗牛派我们知道可以出售或出租土地。土地可以建造或建造，都需要纳税。那么，场地租赁税率是否高于房屋租赁？今天，小编编写了以下内容来回答您的问题，希望对您有所帮助。
两者缴纳的税款不同，税率不同，租赁面积也不同。需要根据具体情况分析具体水平。
场地租赁税率
根据税收政策，出租地点应缴纳营业税，个人所得税，城市土地使用税，印花税，城市维护建设税，教育附加税和地方教育。
营业税税率为5％，并按租金收入征税。
城市地区的城市维护建设税率为7％，县乡为5％，城镇，县市为1％，教育附加费为3％，地方教育为2％。所有这些都是基于营业税。
城市土地使用税按照规定的土地等级税收标准征税。不同地点的土地税标准不同。
印花税的租金是租赁金额的千分之一。
如果企业出租，所得税将一并纳入企业所得税
个人出租时，按照物业租赁收入缴纳个人所得税，一个月内取得的收入将扣除800元及相关税费，税率为20％。
在向税务机关申请开发票时，您必须提供租赁合同和税务机关要求的其他信息。
场地租赁，不涉及物业税。
住房租赁税计算
1.出租：
物业税=租金收入* 4％;印花税=租金收入* 0.1％;个人所得税=租金收入* 1％;土地使用税=地区*税额（XX元/平方米）。如果月租金超过门槛，则还需要征收：营业税=租金收入* 3％;城市建设税和教育附加费=营业税* 10％。
第二，商业租赁：
物业税=租金收入* 12％;印花税=租金收入* 0.1％;个人所得税=租金收入* 1％;土地使用税=地区*税额（XX元/平方米）。如果月租金超过门槛，则还需要征收：营业税=租金收入* 5％;城市建设税和教育附加费=营业税* 10％。
根据有关税收法律法规，营业税，城市维护建设税，教育附加税，财产税，个人所得税，城市土地使用税和地方教育附加费由出租人支付，印花税由两党或两党以上。 。目前，税务机关按照上述规定征收相关税费。
