行业报告 华创证券:商业地产行业深度研究报告系列之二:商业地产迎机遇 存量经营估值优1蜗牛派 发布于 2019-12-31一般而言,商业地产的估值方法分为四类:FCFF折现、NOI/Cap rate、PFFO和PE。在本文中,我们通过对后三类估值方法在中国内地、美国和中国香港地区三地市场的实证运用进行分析,尝试将上述三类估值方法统一成可比PE估值,期望能借鉴用于形成我国商业地产的合理估值区间。经分析...标签:华创证券 / 商业地产行业深度研究报告系列之二 / 商业地产迎机遇 存量经营估值优