蜗牛派经营租赁是一种短期租赁形式。它是指一种租赁形式，其中出租人不仅向租户提供使用设备的权利，还为租户提供设备维护，保险，维护和其他专业技术服务。
经营租赁税率
出租人（分租赁）是个人的，并根据房屋租赁（转租）合同中约定的租金计算。如果租赁合同（转租）规定的租金低于指导租金，则以租金作为计算依据;当租赁（转租）合同的租金高于租金的租金时，租金应根据合同计算。
1.私人征收标准（出租人或转租人是个人的）住房租赁税：
1私人住房月租金为5000元（不含5000元人民币），税收综合征收益率为4.1％（包括财产税4％，个人所得税0.1％）。
私人房屋租赁当月应付的租金税额=月租金×税收综合征收益率（4.1％）
2月，租金5000元（含5000元）以上，税收综合收益率为6％（营业税1.5％，物业税4％，城市维护建设税0.015％，教育费加0.045％，个人收入）税0.44％）。
私人房屋租赁当月应付的租金税额=月租金×税收综合征收益率（6％）
房屋租赁税费的计算
以月租5000元为例计算税额？
个人租金计算：（1）营业税=5000 * 3％/2=75元（2）城建税=75 * 7％=5.25元
（3）教育附加费=75 * 3％=2.25元（4）物业税=5000 * 4％=200元
单位租金计算：（1）营业税=5000 * 5％=250元（2）城建税=250 * 7％=17.5元
（3）教育附加费=250 * 3％=7.5元（4）物业税=5000 * 12％=600元
1，根据“中华人民共和国营业税条例”》（2009年1月1日实施）《的实施细则，“条例”第二十三条第十条所述的营业税门槛是指纳税人达到的总营业额。门槛。 。
营业税门槛的适用范围仅限于个人。
营业税门槛的范围如下：
（1）如果按时缴纳税款，月营业额为1000-5000元;
（2）如果按每次支付税款，每天（天）的营业额为100元。
省，自治区，直辖市财政部门（局）和税务局应当在规定的范围内，根据实际情况确定本地区适用的门槛点，并报财政部。国家税务总局备案。
2.租金收入与个人所得税的支付有关。
房屋租赁税金额计算方法说明
根据《深圳市地方税务局实施个人出租房屋税收政策实施标准调整》（Deepland Tax Letter [2010] 343号）和《关于私人住房相关税务问题的回复》（宝安区地方税务局2011 1）住房租赁税金额计算方法的说明如下：
1.本市个人出租房屋税收政策的实施标准为：2010年12月1日起，月租金
