租赁发票税率

在我们的生活中，很多时候它涉及租房子。租房时，您可以签订租赁合同。为安全起见，有些人会在相关部门登记。这时，您需要纳税。为了帮助您更好地了解相关的法律知识，小编编写了以下内容，希望对您有所帮助。

I.房屋租赁发票

房屋租赁发票是专门为房屋租金收入设计的发票。内部租赁发票用于申请房地产所在地税务局，并出具发行手续，由当地税务局签发。一般租赁合同规定房屋租赁价格是否含税。如果纳税，出租人支付税款;如果不包括税，则承租人支付税款。

二，租赁发票税率

一般来说，纳税人在两种情况下开立租赁发票税率：

1.对于房地产租赁，可以签发税率为11％的发票，或者按要求发出征收率为5％的发票;

2.有形动产租赁，发票税率为17％。

《财政部，国家税务总局关于将营业税改革试点全面引入增值税号》的通知（财税[2016] 36号）：

第15条增值税率：

（1）纳税人应纳税，除本条第（2），（3）和（4）项的规定外，纳税率为6％。

（2）提供运输，邮政，基础电信，建筑，房地产租赁服务，房地产销售，土地使用权转让，税率为11％。

（3）以17％的税率提供有形动产租赁服务。

（4）税率为零的国内单位和个人的跨境应税行为。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

特别规定：《财政部，国家税务总局关于全面引入营业税改革试点的通知，增值税号为》（财税[2016] 36号）附件2《营业税变更条例增值税试点项目》：

（9）房地产业务租赁服务。

1.一般纳税人出租2016年4月30日前购置的不动产。您可以选择简单的税收计算方法，并按照5％的征税率计算应纳税额。

以上内容是相关答案。租赁发票税率也需要分为两种情况。如果是房地产租赁，此时的税率为11％。如果是有形动产租赁，则租赁发票税率为17％，具体需要根据实际情况确定。如果您有其他法律问题，您可以咨询律师。