58安居客房产研究院-粤港澳大湾区深圳理想安居购房指数报告

近日，58同城、安居客举办发布会，58安居客房产研究院首席分析师张波在现场发布首份《粤港澳大湾区深圳理想购房安居指数报告》，报告显示，多地微调楼市政策总基调仍然维稳，粤港澳9城找房人群中本科学历占比近半，深圳找房用户男性居多，且多集中于25-35岁，出于改善居住品质目的找房的人群占比最高，八成以上用户青睐60-120平方米的房源，宝安区和南山区等高新区最受欢迎。

2019年，深圳陆续推出和落实更具吸引力的人才政策，城市吸引力增强。从2018年全国各地常住人口增加情况看，广东省人口增加最多，其中深圳人口增量为49.83万人，排名第一。从人口流动情况看，深圳人口流动最活跃，净流入人口是户籍人口的近2倍。

粤港澳大湾区内地9城中，购房人群均为本地找房用户的占比最大，除了省内其他城市用户之外，来自哈尔滨的购房者也对这9城房源较为青睐。粤港澳9城购房人群本科学历占比近一半， 31-40岁占比最多，工作主要集中于房地产、建筑、工程等行业。

深圳购房者最喜欢在10:30-11:30了解房产资讯，其次是在15:00-16:00。从用户分布地点来看，找房用户中一半以上都位于深圳本地，东莞、惠州、广州等周边城市关注深圳房产的用户也相对较多。

58同城、安居客在对用户找房时搜索的关键词进行分析后发现，房屋户型、房屋区位、房产类型、开发商等都是用户关注的热点。58安居客房产研究院数据显示，深圳找房用户人群中，男性多于女性，占64.38%，25岁到35岁的人群最多，占58%。有买房需求的用户中，改善居住品质的诉求占比更大，占39.5%，购买婚房和为孩子上学提供便利的需求也较大，这三类需求合计超过80%。

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