蜗牛派每年的下半场，一直是商业地产开发企业投运新项目的集中期。受中秋、国庆两大节假日以及“金九银十”开业旺季影响，2019年第三季度全国又迎来商业项目开业小高峰。
国家商务部统计的数据显示，2019年前三季度中国消费市场运行平稳，实现社会消费品零售总额29.7万亿元，同比增长8.2%。社零指数的上涨，得益于基本生活消费的旺盛、服务消费的稳健发展等多个元素，而作为商业活跃程度衡量指标之一的购物中心新开业量也能一定程度上反映出社会消费水平。
据联商网&搜铺网商业研究中心统计，今年第三季度全国新开业各类商业项目120个（不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），新增商业体量1117.68万方，平均商业体量9.31万方。
此外，诸如天虹深圳首家社区生活中心松瑞天虹、福州阳光天地购物中心主力店之一乐境百货、1.6万方的上海乐坊芦恒生活广场、1.4万方的上海东苑米兰广场、1.2万方的上海中环广场（存量改造）、1万方的深圳港铁颂荟TIA Mall、杭州世茂茂宸金座-缤谷无界商业街区等小体量项目以及广州宜家新天河商场、麦德龙重庆沙坪坝商场、郑州宜家商场、天津欧贸万享集全球进口商品集散交易中心、重庆华南城·诚外诚国际灯饰批发城、西安华南城五金建材精品D区、写字楼物业上海博华广场等项目也已开业。
2019年三季度同比上涨15%
从近五年三季度开业的情况来看，整体呈现有涨有跌的趋势。以2016年为分界点，2017年和2018年三季度虽然都维持在百个以上的开业量，但已经出现下滑的态势，说明开发商的态度越来越谨慎。
